법률
전세집 초인종 고장 -> 집주인에게 수리 요구 가능한가요?
현재 전세집에 거주중입니다.
약 3주 전에 집주인이 새로 바뀌었고,
초인종은 2일 전에 고장이 났어요..
집은 15년 이상된 집으로, 어느정도 노후화된 집입니다...
새로운 집주인에게 초인종 수리 요구할 수 있는 부분인가요?
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2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
초인종은 단순한 소모품이 아니고 임대목적물의 구성부분이라고 하겠으므로 그 수리에 대한 책임은 임대인에게 인정된다고 봐야 합니다. 새로운 집주인에게 요구 가능하다고 판단됩니다.
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
초인종의 내구 연한을 고려하면 임대인에게 그 수리를 요구할 수 있고 매매로 변경되었다고 하더라도 근데 임대차 계약이 승계되기 때문에 새 임대인에게 요청할 수 있는 부분입니다. 이상입니다.