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파란에뮤92

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월세 계약 종료시점까지 거주했는데 이사갈 때 보증금 다 받을 수 있나요?

문제가 없고 월세도 미납한 적 없으며 계약 종료 시점까지 실거주 했는데 계약금 50만원은 어떻게 되는건가요?? 제대로 다 받아서 450이 아닌 500만원을 받을 수 있는 건지 궁금합니다.

4개의 답변이 있어요!

  • 고경훈 공인중개사

    고경훈 공인중개사

    대박행정사 및 공인중개사 사무소

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    안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 계약금을 포함한 보증금은 500만원으로 보입니다. 이러한 경우 계약종료후 이사를 가는 경우 임대인에게 500만원을 청구할 수 있습니다.

  • 유현심 공인중개사

    유현심 공인중개사

    우성공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

    월세 미납없이 만기까지 입금하셨다면 만기시 보증금 500만원 받고 나가시게 될겁니다

    계약금 합쳐서 보증금이 5백만원이잖아요

    만약 월세나 공과금을 미납했다면 보증금에서 제하고 주시겠지요

    그렇지않다면 전액받습니다

    편안한 하루되세요

  • 곽대영 공인중개사

    곽대영 공인중개사

    리치공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

    계약금도 보증금의 일부입니다.

    당연히 계약금 포함한 500만원을 돌려받으시면 됩니다.

    답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁들립니다!

  • 이강애 공인중개사

    이강애 공인중개사

    안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
    계약서를 자세히 살펴보면 보증금액이 오백만원이네요. 보증금을 계약금과 잔금으로 나누어서 계약시 50만원 지불하고 잔금일에 450만원 지불하고 입주했고요. 월세는 후불이니 1개월 거주하고 월세 지불하는 조건입니다.

    임차인 이주시에는 보증금 5백만원은 반환받고 월세는 1개월분 지불하고 이사하면 됩니다.