세금·세무
신축한 다가구주택 취득가액 산정방법
10년전에 신축한 다가구주택 1채를 양도하려는데 취득가액은 어떻게 산정하나요?
필요한서류가 궁금합니다 공사계획서라든지 건축허가서로 취득가액 산정이 가능하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
개인이 10년 전에 신축한 다가구주택을 양도하려는 경우 양도가액과
취득가액 등의 관련 내용이 있어야만 양도소득세 산출이 가능합니다.
이 경우 다가구주택을 신축한 경우 토지 실제 취득가액과 건물에 대한
신축비용, 즉 공사하도급계약서 또는 자가공사인 경우 인건비 및 자재
등에 대한 관련 서류가 있는 경우 취득가액으로 인정될 수 있으나, 없는
경우 건물 취득가액은 환산취득가액을 적용하여 산출하여야 합니다.
답변이 도움이 되기를 바랍니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
네 가능합니다. 관할 지자체에 취득세 기준 취득가격을 확인하실 수 있으며 취득세 영수증만 있어도 확인 가능합니다.
도움이 되셨길 바랍니다.