인천에 조그마한 재개발 물건이 하나 있습니다. 현재 사업시행인가 준비중인데요. 건축심의가 끝났고요. 속도가
문제가 되다보니 조합원들이 돈이 추가로 들더라도 신탁으로 진행하자는 말을 많이 하는데 신탁으로 진행하는 것이
무엇인가요? 장점은 무엇이고 단점은 무엇인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
신탁진행은 말그대로 해당 조합의 권리(토지)를 신탁에게 넘겨주고 사업을 진행시키는 것으로 최대 장점은 신탁사 단독으로 사업진행을 하기때문에 조합으로 진행할때보다 의견 마찰이 적어 사업진행이 빠릅니다. 다만 사업진행중 조합원의 의견반영등이 안되는 단점이 있습니다.
