상가 임대차 계약 종료시 원상복구를 꼭 해야되나요?

Question

상가 임대차 계약이 종료가 되었을 경우, 임대한 점포에 대하여는 원상복구를 해야만 하는 건가요? 원상복구를 하려는 철거비가 또 들어가더라고요??

김성훈 · Accepted Answer

임차인은 임대차계약 종료시에 원상회복의무를 부담하는 것이 원칙인바, 계약서에 특약으로 이러한 의무를 배제하는 내용을 기재하지 않는한 꼭 해야 한다고 할 수 있습니다.

최성표 · Answer

안녕하세요. 최성표 변호사입니다.임차인의 의무로서 원상복구의무가 있기 때문에 임대차계약 종료시 원상회복을 해야 합니다. 그렇지 않으면 임대인이 임차인의 개별 목적에 따라 설치한 구조물 등을 철거해야 하기 때문입니다.

부동산·임대차