임차인실수로 누수가 되었을때 집주인이 물려줘야나요?
임차인이 세탁기호수가 빠지는 바람에 밑에집에 누수가 발생하여 벽지 장판을 해줘야할거 같다는데 임차인 과실인거 같은데 이것도 집주인이 물어줘야하는건가요?
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4개의 답변이 있어요!안녕하세요. 이원복 보험전문가입니다. 세탁기 소유주가 누구인지, 그리고 관리책임이 누구인지, 누구의 잘못으로 누수가 되었는지 따져봐야 합니다. 세탁기 주인이 임차인이라면 무조건 임차인이 배상해야 하고요, 세탁기가 빌트인으로서 임대인이 소유주이고 구조적 결함이나 노후로 인해 사고가 난 것이라면 임대인의 관리부실이 인정되지만, 만일 임차인의 잘못으로 호스가 빠져서 생긴 누수라면 당연히 임차인이 배상해야 합니다.
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안녕하세요. 장옥춘 손해사정사입니다.
임차인이 세탁기호수가 빠지는 바람에 밑에집에 누수가 발생하여 벽지 장판을 해줘야할거 같다는데 임차인 과실인거 같은데 이것도 집주인이 물어줘야하는건가요?
: 임차인의 과실로 인하여 발생한 누수 사고의 경우에는 임대인의 과실이 아니기 때문에 임차인이 보상을 해야 합니다.
감사합니다.
