안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
모델하우스에서의 계약 방식은 다음과 같습니다
모델하우스 오픈: 분양신고가 수리된 후에 모델하우스를 오픈합니다. 이 공간에서는 홍보, 상담, 청약, 분양(추첨 등), 계약 등 분양과 관련된 대부분의 업무가 이루어집니다.
분양 및 계약 업무: 분양 관련 업무는 사전청약을 진행한 사람들을 대상으로 분양방식에 따라 수분양자를 선정하는 업무입니다. 수분양자가 선정되고 나면 1~3일 안에 실제 계약을 진행합니다.
미분양된 매물에 대해서는 분양이 완료된 이후에도 분양을 지속적으로 이어갑니다.
모델하우스에서 안내해주시는 분들은 주로 시행사에서 진행하는 업무를 담당하며, 분양대행사 직원들은 인원, 비품세팅 등의 업무를 수행합니다. 그러나 그들이 반드시 공인중개사와 같은 부동산 분야의 전문가라고는 할 수 없습니다. 이들의 역할과 자격은 모델하우스나 분양대행사의 정책에 따라 다를 수 있습니다.