오피스텔을 먼저 매도하고 양도세는 납부했구요. 이후 2개월내에 현재 아파트가 12억5천만원 정도로 분양가대비 7억정도 올랐는데요. 12년 거주한 아파트를 매도할때 양도세가 발생하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
오피스텔 매도 후 현재 1세대 1주택이라면 비과세 적용 가능합니다.
다만, 양도가액이 12억을 초과한다면 초과부분에 대해서는 양도소득세 부담이 발생합니다.
제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
1세대 1주택자에 해당하므로 사실상 납부할 양도세는 거의 없다고 보셔도 됩니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
해당 아파트 양도일 현제 1세대 1주택자로 비과세 요건 충족시 12억원 초과분에 대해서 양도세 발생합니다.
