1가구 2주택시 1가구를 매도시 양도세가 얼마나 나오는지 궁금합니다.

Question

1가구 2주택자가 1가구를 먼저 처분할시 양도세가 얼마나 부과가 되는지 궁금합니다.

단, 처분하고자 하는 1가구는 구입한지가 2년미만입니다.

조언부탁 드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

양도세는 지역(규제, 조정등), 취득가, 보유기간, 양도가등등을 알아야 계산이 가능합니다.

적어주신 정보만으로 양도세가 얼마나 나올지는 전혀 알 수 없습니다.

세율로만 보면 대략 60% 전후로 나올것입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 한번 부탁드립니다^^!

Answer 2

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

일시적 2주택자가, 기존주택을 소유한 1세대가 1년 이후에 신규로 주택을 취득하고, 3년이내에 종전주택을 매도하면 양도소득세 비과세입니다.

단, 조정대상지역 이라면, 신규주택취득 2년 이내에 기존 종전주택을 매도하면 양도소득세 비과세입니다.

반드시 종전주택을 매도해야 비과세입니다

이상으로 답변이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드립니다

감사합니다