집 구매시 전세가율 적정선은 어느정도일까요?
보통 갭투자 하시는 분들은 전세가율이 어느 정도일때 적절한 투자타이밍이라고 생각하고 구매를 하게 되나요?? 궁금해서 질문드립니다.
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3개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 갭투자의 적절한 시기는 매매가격대비 약 65% 이상이 되는 경우 매수 시점으로 봐야 합니다. 그러나 현재 아파트 별로 약간 상이하지만 통상 50~55% 수준입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
전국 방방곳곳을 뒤지다 보면 100% 넘는 경우도 종종 있습니다.
이 경우는 차지하고 평균으로 봤을때는 (투자관점으로)그래도 80% 넘어가면 적절한 전세가율로 볼 수 있겠습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
갭투자하시는분들은 전세가율이 80%정도 나올때 많이들 하십니다. 보통 한채당 3천에서 최대1억은 넘기지 않는것으로 파학됩니다.
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