생활형숙박시설은 집주인이 거주할 수 없나요?

Question

생활형숙박시설은 대여만가능하고 집주인이 거주할 수 없나요? 생활형숙박시설에 집주인이 거주하게되면 벌금이나 과태료를 맞나요?

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

생활형숙박시설은 거주가 가능한 상품이 아니라 숙박업 대여사업을 하는것 입니다. 거주를 하게되면 주거용오피스텔로 용도변경을 하면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

생활용숙박시설은 주택용도로 사용 불가, 숙박업신고 필요합니다. 그러므로 전입신고를 하고 직접 실거주를 하게 되면 주택수로 포함되고 종부세, 양도세 대상이 될수 있고 매년 강제이행금 10%가 부과될수 있습니다.