부산의 경우 월세계약 중개수수료를 얼마를 지불해야하나요?

Question

부산의 경우 월세계약 중개수수료를 얼마를 지불해야하나요?

지역은 부산

보증금 3000만원

월세 120만원

입니다.

그리고 수수료는 임대인, 임차인이 각각 중개인에게 같은 금액을 줘야하는거죠?

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

부산의 경우 중개보수는 임대차시 거래금액에 따라 0.3~0.6%까지 적용되며 질문에서 보증금 3000만원 . 월세 120만원 경우 환산보증금은 1억5천만원 요율은 0..3%가 적용됩니다.

그러므로 중개보수는 45만원이 나올것으로 보입니다.

해당금액은 임차인, 임대인 각각 부괴되는 요금입니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

거래가액은 1억5천만원으로 최대 상한요율은 0.3% 적용이.되어 촤대 45만원 이내에서 협의하시면 되겠습니다.

중개수수료는 임대인 , 임차인 각각 발생됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 주영민 공인중개사입니다.

네이버에 중개보수 계산이라고 검색하면 잘 나옵니다.

이것 활용하시면 좋습니다.

지역마다 조건마다 다르기 때문에 이렇게 검색해야합니다.

참고로 임대인 임차인 각각 모두 중개사에게 복비줘야 합니다.

다만 협의할수 있는 부분이니 서비스의 질에 따라 협의해보시길 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

부산의 경우 1억 이상 ~ 6억 미만 주택에 대해서는 0.3% 요율이 정해져 있습니다.

월세와 보증금을 환산하면 1.5억에 대한 0.3% => 45만원 이내에서 지불하셔야 합니다 [부가세 별도]

수수료는 임대인과 임차인이 각각 중개인에게 줘야 합니다.

Answer 5

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

환산보증금 × 법정요율=중개보수

중개보수 = 450,000만원

부가세별도 10% 45,000원->총 495,000원

부가세별도 4% 18,000원->총 468,000원

부가세없음 450,000원

임대인, 임차인이 각각 부동산에 지급합니다.