살고있는 집이 재개발 된다고 하는데 지금 팔면 집값이 오를까요?
안녕하세요.귀여운 사슴520입니다.지금 살고있는 집이 재개발이 된다고 하는데 집을 팔고 다른지역으로 가려고 합니다.지금 팔면 혹시라도 집값이 오를까요?
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
재개발 사업은 단순한 민간 추진 단계가 있고 행정적으로 구역지정이 승인되어 실제 사업이 착수된 단계가 있습니다
통상 추진 단계부터 아파트가 건축되어 공급, 완성되는 단계까지는 10년이상 걸립니다
특별한 사유가 없다면 각 단계를 지나면서 리스크는 감소하고 보유가치는 증가한다고 볼 수 있습니다
다시 말하면 정상적인 사업이 진행된다면 보유 가치는 상승하는 것이 맞습니다.그렇다고 모든 소유자가 완성시 까지 보유하는 것은 아니고 오히려 매매량이 증가합니다
각자의 판단에 따라서 또는 재무적인 포트폴리오 조정을 위해 매매 거래가 활성화되는 경향이 있습니다
이상 참고가 되셨기를 바랍니다안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 해당 지역이 재개발이 된다면 지가 상승이 가능할수는 있습니다, 다만 그 상승여부를 확실하게 장담할수는 없습니다. 그리고 재개발 특성상 과정중 보류,연기되는 경우도 많고 장기간 진행되기 떄문에 그에 따라 가격도 유연성있게 변경될 가능성이 있습니다.
안녕하세요. 대박 공인중개사입니다.
재개발은 호재입니다.
일단 사업이 본 궤도에 올라가면 더 많이 오릅니다.
조합원이 되셔서 입주권 획득 하시고 동호수 추첨 잘해서
좋은동 좋은호수 획득하시면 그 가치는 높아집니다.
섣불리 매도 하시지 마시고 천천히 타이밍을 잘 잡아 보세요
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
재개발이 원활하게 진행된다면 가격상승은 분명하겠지만 재개발이 원학 변수가 많다보니 예측하기가 굉장히 어렵습니다.
