전세 임차인인데요 이걸 물어줘야하는 건가요??

Question

전세 임차인인데요 계약당시 계약조건에 강아지 키우면 안된다는 조건 없었고 강아지 키우냐고 물어보지도 않으셨는데 계약만기가 되어가서 나가려고 하는 와중에 잠시 강아지를 맡아주게 되었습니다 집보러 오는 사람 있을때 강아지가 있었고 그로인해 집주인이 강아지 키우냐고 연락이 왔고 잠시 맡아주었다 했더니 그걸 왜 허락안받고 키우냐고 강아지 때문에 벽지랑 바닥에 냄새가 베었다며 50만원이라는 배상금을 요구 하였습니다 이걸 배상해야하는건가요??( 원래 제가 입주할때 벽지와 바닥상태가 엉망이었습니다 그냥 참고 살았는데)그리고 벽지 상태가 좋지 않아 벽지도배를 요청하였더니 직접 해결하라고 하셔서 한쪽 벽면만 그레이로 도배하였는데 이게 문제가 될까요???

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

강아지를 키웠다는 점만으로는 계약위반을 주장할 수 없고, 벽지와 바닥에 냄새가 배어 50만원의 손해가 발생했다는 점을 임대인이 입증하지 못하는 한 배상책임이 인정된다고 보기 어렵습니다.