다가구 주택 매입해서 2-3층을 분리

부모님과 집을 합칠 생각입니다.

다같이 살기위해 다가구주택? 연립주택? 3층짜리 오래된 주택을 매입할 생각입니다.

돈이 부족하여 예를들어 1층은 부모님 2-3층은 저희가 살거기 때문에 돈을 합쳐서 전체를 매입하고 세대를 분리해서 1층은 부모님이 주인 2-3층은 저희가 주인이게 만들수 있나요? 전체를 그냥 공동명의로 해야되나요?