전세보증보험가입 가능 여부 문의드립니다.

Question

전세보증보험가입 가능 여부 문의드립니다.

제가 첫 계약 시 자금이 묶여있던곳이 있어서 두달간은 월세, 그 후 묶여있던 자금을 받게되면 2년 전세로 변경하기로 계약을 했었습니다.

이번 5월에 전세 계약 변경을 진행했는데, 내년에 결혼을 준비하게 되어 1년계약으로 변경하게 되었습니다.

이 시점에서 전입신고를 하고서 전세보증보험을 가입할 수 있을까요?

• 남은 기간 10개월이나, 첫 월세 계약서에, 2개월 후 전세 전환 명시되어있음

• 전입신고 미진행 (전세 변경 후 진행하려 했음)

• 전입신고는 현시점에서 진행 예정입니다

감사합니다!

Answer 1

전세보증보험 가입 가능 여부는 다음과 같은 요소에 따라 결정됩니다.

- 전세보증금의 규모

- 주택의 유형과 소재지

- 선순위 채권의 규모

- 전입신고 여부

전입신고를 하지 않은 경우에는 전세보증보험 가입이 어려울 수 있습니다.

전입신고를 한 후에는 전세보증보험 가입이 가능할 수 있으나, 선순위 채권의 규모가 큰 경우에는 가입이 어려울 수 있습니다.

그래서 정확한 금액을 모르는 이 상황에서 확답을 드리기는 어렵습니다.

가입 가능 여부를 확인하기 위해서는 주택도시보증공사(HUG)나 서울보증보험(SGI)의 홈페이지나 고객센터를 통해 상담을 받아보시는 것이 가장 정확합니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁 드립니다. 감사합니다.