아파트 미분양 물량이 줄어 들까요?

Question

최근 뉴스를 보면 서울 지역의 미분양 아파트들이 선착순 분양에서 대부분 계약을 체결했다고 합니다. 반면 대우건설이 울산 지역 아파트 시공권을 포기했다고도 합니다. 과연 미분양 물량은 해소될 수 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박준형 공인중개사입니다.

저의 개인적 견해이니 참고만 바랍니다.

장기적인 관점으로 본다면 부동산 시장이 다시 돌아오고 괜찮아 질 수 있다고 생각합니다만

지금 여러가지 경제적으로 좋지 않은 상황들이 벌어지고 있어 단기적으로는 힘들다고 보여집니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

이 부분은 지역에 따른 차이가 있을것으로 보입니다. 울산의 경우는 현재도 주택가격하락이 높은 편이고 주택매매건수도 매우 적기때문에 서울처럼 미분양해결이 쉽지는 않을수 있습니다, 서울의 경우도 최근 부동산 규제완화에 따른 수요로 인해 미분양을 조금은 개선했지만 아직 완벽한 정상화는 아니기에 지방까지 이러한 영향을 미치기에는 부족한 상황입니다.