부동산을 통해 계약을 하면 몇 프로를 떼 가나요?
월세집을 구하면서 부동산을 통해서 알아보고 있는데
계약이 성사 된다면 부동산에 몇 프로의 금액을
줘야 하나요? 보증금 보내는 날 같이 보내야 하나요?
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
금액에 따라 다양한 요율이 책정되어 있습니다.
아래 표를 참고하여 주시면 되겠습니다.
월세 같은 경우는 월세 x 100 + 보증금 x 상한요율 하시면 됩니다.
예들들어 보증금 500만원 월세 50만원인 경우
50만원 x 100 + 500만원 * 상한요율(0.4%) = 22만원 이내에서 협의하시면 되겠습니다.
이때 계산된 금액이 5천만원 미만이라면 100이 아니라 70을 곱합니다.
중개보수의 지급시기는 상호 약정에 따르되 약정이 없을시 중개대상물의 거래대금 지급이 완료된 날로 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개보수는 계약시 거래금액을 기준으로합니다, 보통 임대차의 경우 주택은 거래금엑의 0.4%, 오피스텔과 같은 업무시설등은 0.9%가 적용됩니다. 다만 월세의 경우 거래금액은 보증금에 월세*100을 더한 금액이 환산보증금으로써 거래금액이 됩니다,
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 상기 질문요지를 고려할 때 중개보수에 대한 질문으로 보입니다.
1. 지급시기 : 원칙은 서로 협의, 예외는 잔금일자에 지급
2. 중개보수 : 거래유형, 금액에 따라 상이합니다. 대략 0.4% 내외 수준입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
중개수수료는 환산보증금에 0.3%~0.9%까지 입니다.
정확한 보증금과 월세를 알려주시면 정확한 답변 드리겠습니다.
