원룸 월세 계약이 22년 02월에 끝났는데 서로 말없이 자동 연장됐습니다. 제가 나가고 싶어도 1년은 꼭 있어야 하는 건가요?

Question

11월부터 전화로 방 빼고 싶다고 집주인에게 전화했는데 자동연장때문에 2월까진데 양보해줘서 1월까지는 있으라고 하셨습니다. 그래서 이번달에 빼려는데 1달 양보해줬으니, 청소비를 10만원(계약서상에서는 5만원) 내라고 하는겁니다.

물가가 올랐고 1달 양보해준 걸로 이렇게 말씀하시는데 이게 맞는 건가요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

묵시적 갱신이 이루어진 경우, 임차인은 언제든 임대차계약을 해지할 수 있으나, 그 효력은 임대인에게 해지통보가 송달된 후 3개월이 경과되어야 발생합니다.