작은 건물에 학원이나 가게를 차려서 운영하는 자영업자들은 왜 장사와 교육, 건물관리에 실패하는 경우가 많아요?

Question

작은 건물에 학원이나 가게, 공인중개사나 식당, 미용실이나 철물점, 운동센터 등 여러가지 가관들을 차려서 운영하는 사람들을 자영업자라고 하잖아요.

옛날 같으면 벽돌 건물에 요즘은 원룸같은 형식의 대리석 건물이나 아파트 주변 상가에 늘 음식이나 물건, 건물을 팔고 사교육으로 사람들을 가르치며 강습을 시키는 경우가 많죠.

그런데 자영업자들은 왜 장사와 교육, 건물관리를 끝까지 못한 채 운영에 실패하나요?

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Answer 1

작은 건물에 학원이나 가게, 공인중개사나 식당, 미용실이나 철물점, 운동센터 등 여러가지 가관들을 차려서 운영하는 사람들을 자영업자라고 하잖아요.

옛날 같으면 벽돌 건물에 요즘은 원룸같은 형식의 대리석 건물이나 아파트 주변 상가에 늘 음식이나 물건, 건물을 팔고 사교육으로 사람들을 가르치며 강습을 시키는 경우가 많죠.

그런데 자영업자들은 왜 장사와 교육, 건물관리를 끝까지 못한 채 운영에 실패하나요?

===> 우선적으로 영업적인 마인드 부족, 내수 경기 침체, 자금 부족 등으로 인하여 실패하는 경우가 많습니다. 이러한 경우 사업을 시작하게 된다면 사업타당성 분석을 통해서 부단한 노력이 필요합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

작은 건물에 학원이나, 공인중개사, 식당 등 자영업자들이 문을 닫는 이유는 경기가 좋지 않아 이익이 남지 않아 문을 닫는 것입니다. 모든 자영업자들이 장사가 잘되지는 않습니다. 여러 종류의 자영업자 중에 장사가 잘되는 곳은 꾸준하게 영업을 이어나가고 장사가 잘 안되고 이익이 안남는 자영업자의 경우는 문을 닫게 됩니다.

자연스러운 이치입니다. 자유 경젱 시장에서 옆 가게보다 장사가 잘되기 위해서는 본인만의 노하우가 필요합니다.

노하우가 없으면 자연스레 문을 닫게 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

자영업자들은 쉽게 말해서 장사가 잘되어야 합니다.

장사가 잘 될려면 고객이 많아야 합니다. 고객이 많다는 말은 영업을 잘 하거나 또는 인기가 좋은 곳입니다.

또한 경기도 한 몫합니다. 현재 우리나라의 경우 고금리의 장기화로 경기가 너무 좋지 않고 대출이자 등이 높다보니

쓸돈이 없을 정도로 소비가 위축이 된 상태 입니다. 이러한 상황속에 정말 맛집, 정말 유명한 곳을 빼고는 거의 다 고객이 없다보니 영업이 힘들어 지는 것입니다. 자영업자들이 살기 위해서는 먼저 경기가 회복이 되어야 하고 그 다음 시중에 돈이 많이 돌아야 하며 그러면서 경쟁력을 길러서 매출 증대를 시켜야 하는데 지금은 경기가 워낙 좋지 못해 자영업자들이 힘든 상황입니다.

감사합니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

요즘은 모든것이 변했습니다

코로나와 이웃나라 전쟁으로 인해 모든것이 오르고 경기는 나빠졌습니다

그런데 소비패턴역시 바껴서 오프라인보다 온라인으로 구매를 하다보니 가게를 열고 있는 자영업자들은 장사가 안돼서 임대료도 못내는 경우도 많습니다

갈수록 가게들은 공실이 나오고 있습니다

자영업자들이 실패한 이유는 본인의 노하우가 부족해서 일수도 있고 변화하는 삶의 패턴을 따라잡지 못해서 일수도 있습니다