전세만기전 먼저 집을 비워도 될까요?

Question

전세 만기전에 새로운 세입자를 받기위해 인테리어를 진행하려고 한다면서 만기전에 전세금을 반환하기 전에 집을 비워줄 수 있냐는 요청이 있었습니다. 짐의 일부를 남겨두면 괜찮다고 부동산에서 말하는데 사실인가요?

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 한경태변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

안전한 방법이라고 장담하기는 어렵습니다. 보증금을 돌려받음과 동시에 이사를 가는 것이 좋습니다. 질문하신 내용에 기초하여 드린 답변으로 구체적인 상황에 따라 결론은 달라질 수 있음에 유의하시기 바랍니다. 이상, 답변 드립니다.

Answer 2

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

단순히 집을 비워 주는 것일 뿐 기타 전입신고 등을 하는 것이 아닌 점에서 단순히 이사가 아니라 집을 비워 주는 행위 자체가 전세보증금의 반환에 문제가 된다고 보기는 어렵겠으나 가급적 계약 종료 이후에 위와 같은 인테리어를 하는 것이 적절해보입니다.

Answer 3

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 김성훈변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

아래 내용은 답변내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 결론이 달라질 수 있습니다.

네. 전입신고를 유지하고 있는 이상 대항력이 유지되므로, 협조하시면 됩니다.