안녕하세요. 박정희 공인중개사입니다.
부동산은 중요한 재산중의 하나이므로 제일 중요한것은 소유주와의 계약이라고 생각합니다.
등기부 등본을 당일 발급받은것으로 실제 소유주인지 꼭 확인하시길 바랍니다.
등기명의인이 확인후 소유주의 계좌로 꼭 입금하셔야 합니다.
또한 등기부 등본에 대출이 얼마인지를 꼭 확인하시고 ,대출이외에 압류나 소유권에 제한을 두는 제한물권이 설정되어있는지
확인을 하십시요.
또한 대출을 추가로 받아 대출금액의 총합이 계약금과 더하였을때 매매금액이 넘는지 확인 꼭 하시길 바랍니다.
계약시 등기부등본을 확인해야 할뿐만 아니라 중도금,잔금시에도 변경사항이 있는지 꼭 등기부등본을 확인하시길 바랍니다.
잔금시 대출이 있을시 꼭 상환과 말소를 확인하십시요.
일일이 열거할수 없는 체크사항이 많습니다.
보통 부동산에서 잘 체크하기도 하지만 만일을 위해 공부해두시면 좋을것같습니다.
도움이 되셨길 바랍니다.
감사합니다.