집값이 오르고 있는데 집을 꼭 사야할까요

Question

요즘 경기 북부쪽으로 가다보니 운정중앙역 부근 인것 같은데 아파트만 보이더군요 아파트를 그리 많이 짓고 있는데 집을 꼭 사야하는지 의문이 생깁니다ᆢ사야할까요?

Answer 1

안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

아파트가 빽빽하게 돌아서는 것은 그만큼 GTX-A개통과 함께 운정이 서울 생활권으로 편입되며 탄탄한 실거주 수요를 갖춘 도시가 되었다는 증거입니다. 단순히 투자가 아닌 결혼을 앞둔 실거주 목적이라면 가격 등락에 휘둘리지 않고 주거 안정을 꾀할 수 있는 내 집 한채는 자산 형성의 든든한 기초가 됩니다. 다만 공급이 집중된 시기에는 단지별 입지나 브랜드에 따라 향후 가치가 크게 갈릴 수 있으므로 운정중앙역과의 거리 등 핵심 인프라를 꼼꼼하게 따져보셔야 합니다. 무리한 빚보다는 감당 가능한 대출 범위 내에서 실거주 가치를 우선순위에 두고 결정하신다면 인프라가 완성되는 시점에 만족스러운 선택이 될 것입니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

주택구매는 말그대로 주거안정을 위해 꼭 필요한 부분입니다. 지역이나 입지를 떠나 거주지가 있어야 기본적인 생활이 가능하기 때문입니다. 그런데 아파트가 많다는 것과 내가 주거안정을 위해 자가주택을 구매하는 것은 다른 문제로 보입니다. 물론 이러한 공급이 향후 내 주택의 가격에 영향을 줄수 있지만 실거주용주택은 투자용 목적과는 다르고, 실질적으로 내주택인상분만큼 주변주택도 상승되기에 사실상 실거주주택은 투자개념이 아니라고 보는게 맞아 주택공급여부와 관계없이 안정적인 생활을위해 언젠가는 주택구매가 필요할수 있습니다 .

Answer 3

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

개인 선택입니다.

전월세로 전전하기에 불안하시면 매매하시면 되고

하락이 예상되면서, 집 매매가로 더 나은 투자를 할 수 있다 생각되면 감안하고 임대로 거주하면 됩니다.

더 궁금하신 사항 있으실가요?

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

집은 거주의 안녕을 제공하고 시세 상승에 따른 차익도 제공합니다.

입지가 좋은 곳은 지금이라도 매수를 하는 것을 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

지금은 무조건 사야 하는 상승 초입은 아닙니다

집은 필수가 아니라 전략입니다

서울 핵심이면 고민해볼 가치가 있습니다

수도권 외곽은 선별할 필요가 있고 무리해서 사는 건 아닙니다

지금은 아무 집이나 사야 할 때가 아니라 좋은 집만 사야 하는 시기입니다

Answer 6

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

주거 안정을 위해서는 내 집 마련을 해두면 좋겠지만 여건이 되지 않는 상황에서 무리해 꼭 사야하는 것은 아니라고 생각합니다