부동산을 거래할 때 전세나 월세 계약할 때도 중개 수수료가 있는데 이런 부동산 거래시 중국의 수수료는 어떻게 계산을 하는 것인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
법으로써 거래금액에 따른 적용요율이 정해져 있습니다. 물론 지역에 따라 시도조례로써 이보다 낮은 중개보수율을 정할 경우 이를 적용하게 됩니다.
법적상한요율은 임대차시 거래금액에 따라 0.3~0.5%까지 적용이 가능하고, 전세의 경우는 보증금에 요율을 곱하면 되고, 월세의 경우에는 보증금과 월세를 환산보증금으로 전환해 여기에 요율을 곱해 산출하게 됩니다,
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
중개수수료는 매매,전월세 금액에 따라 요율이 정해져 있습니다
그래서 매매인지,전월세인지 보고 그금액한도에 따라 정해져 있으니 법정수수료를 드리면 됩니다
또 계약서 작성할때 중개대상 확인설명서에 금액치면 한도금액이 정확히 기재됩니다
거기에따라 조금은 절충이 되니 협의 하시기 바랍니다
