부동산 거래할 때 매매든 월세든 전세든 수수료가 있던데 중개 수수료 계산은 어떻게 하는 것인가요 ? 중개 수수료 계산하는 방법이 궁금합니다
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
중개수수료는 법으로써 한도요율이 정해져 있습니다. 해당 한도요율은 임대차/매매에 따라 차이가 있고 거래금액에 따라서도 적용되는 요율이 다르게 됩니다. 보통 임대차와 매매 수수수요율은 주택은 0.3%~0.6%사이, 주택외는 0.9%가 적용됩니다.
임대차에서 전세의 경우 거래금액은 보증금이 되지만 월세의 경우는 환산보증금을 거래금액으로 하고 (월세x100 )+ 보증금이 거래금액이 됩니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.
안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
부동산중개수수료 요율
주택 매매 : 거래금액에 따라 상한요율 1천분의 4 ~1천분의 7을 적용하여 수수료를 산정합니다.
임대차 : 거래금액에 따라 상한요율 1천분의 3~ 1천분의 6을 적용
오피스텔 매매 1천분의 5, 임대차등 1천분의 4적용하영 산정
토지상가등 거래금액에 상한요율 1천분의 9 적용(협의 가능)하여 산정
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
부동산수수료는 매매든 전월세든 금액에따라 적정 요율이 정해져 있습니다
그래서 계약서 작성할때 중개대상확인설명서에 수수료는 정확히 기재가 됩니다
그부분을 참고하시고 서로가 협의로 조금은 조정할수도 있습니다
안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.
중개수수료는 거래가액에 따라 임대차인지 매매인지 상가인지 주택인지 등에 따라 차등 적용되는 구간별 요율이 있습니다.
거래금액에서 0.3% ~ 0.9% 입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
분야에 따라 다릅니다. 네이버에 중개수수료계산기 검색하시면 계산기 나옵니다. 거기에 수치 입력하시면 자동계산됩니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다.
1. 환산보증금 : 보증금 + (월세 * 100)
* 5,000만원 미만인 경우 월세 * 702. 환산보증금 금액에 따라 중개보수율을 곱하시면 중개보수 계산이 가능합니다.
