세금·세무
재건축 아파트 분담금 납부할때 부모님에게서 받은 전세자금을 사용해야한다면..?
안녕하세요!
재건축 아파트 분담금 납부시 궁금한 것이 있습니다.
현재 저의 상황입니다.
1. 부모님께 3억짜리 재건축 아파트 분양권을 증여받음 >> 증여세 신고 및 납부 완료.
2. 부모님께서 그 동안 살 집의 전세자금 1억 3천만원을 지원해주심.
→ 증여세 신고X, 전세 기간 끝나는대로 돌려드릴 예정
3. 재건축 아파트의 분담금이 3.6억 입니다.
궁금한 것이 있습니다.
1. 아파트 분담금 납부시 자금 출처 같은 내용을 작성해야 하나요?
→ 이런 사회 경험이 처음이고, 주변에 물어볼 곳도 없고해서 제가 잘 모르네요..
2. 부모님께서 전세자금 1억 3천만원을 지원해 주신 것을 분담금에 납부시, 저의 짧은 지식으로는 증여로 예상되는데,
이 경우 1억 3천만원에 대한 증여세를 납부 해야하는지.. 아니면 차용으로 해야할지..?
절세 할 수 있는 방법이 있다면 최대한 해보려고 합니다!
궁금합니다!
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
재건축 아파트 취득시에도 자금조달계획서를 조합에 제출해야하는 것이고
부모님께받은 1억3천에 대해서는 실질이 차용에 해당하는 경우에는 증여세는 부과되지않는 것이고 이를 차용증이나 원금 또는 이자 상환된 내역으로 입증해야합니다