농지관련 농사지을때와아닐때 세금차이

Question

안녕하세요 양도세관련해서 궁금해서 문의글 남깁니다

농지 매매시 농사를 지을때나 안지을때 양도세나세금차이가나나요

농지를 매매할때 유의사항은 어떤게있을까요 주택은 부담스럽고 귀농생각있습니다

Answer 1

안녕하세요. 문용현세무사입니다.

8년이상 자경한 자경농지를 양도할 경우, 양도소득세가 100% 감면됩니다. 단, 한도는 1년간 1억, 5년간 2억입니다.

자경농지 양도세 감면에 관련된 사항은 과거 제가 포스팅한 내용을 참고하시면 도움이 될 것입니다.

https://blog.naver.com/cta_moonyh/222158249760

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 백승호 세무사입니다.

농지의 경우 사업용토지로 보아 양도세 판정시 기본세율 또는 자경농지 감면이 적용되지만, 일단 나대지의 경우 토지 투기로 보아 중과세가 적용될 수 있습니다. 참고하시기 바랍니다.