hf전세보증보험 임대인 변경과 이사

Question

현재 사는집은 11/6 만기이고 그 전날 매매가 이뤄질 예정이라 11/5에 저도 이사를 나갈 예정입니다. 내일 매매계약서를 작성한다는데 저도 계약서 사본등을 받고 현재 가입중인 hf보증보험의 임대인 변경을 해야하나요? 다른 해야하는것들이 또 있을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

HF 보증보험의 임대인 변경 신청은 꼭 하셔야 합니다

매도 계약서 받은 후 바로 처리하시면 됩니다

별도로 보증금 반환 계획과 이사일정, 등기일도 잘 챙기시고, 문제 생기면 바로 보증보험 청구 접수 준비하시면 됩니다

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

임대차 계약중간에 임대인이 변경되더라도 계약은 그대로 유효하기는 하지만 신규 임대인도 사전에 준비를 해야하므로 퇴거 일정을 미리 알리고 전세보증보험의 임대인 정보를 변경하시는 것이 필요합니다.

Answer 3

현재 사는집은 11/6 만기이고 그 전날 매매가 이뤄질 예정이라 11/5에 저도 이사를 나갈 예정입니다. 내일 매매계약서를 작성한다는데 저도 계약서 사본등을 받고 현재 가입중인 hf보증보험의 임대인 변경을 해야하나요? 다른 해야하는것들이 또 있을까요?

===> 현재 상황에서 소유자 변경이 되지 않았고 단순히 계약서를 작성하는 단계라면 명의변경을 하지 않아도 됩니다. 그리고 하루 차인 만큼 현 임대인에게 계약해제 통보를 해야 하고 명의변경까지 필요하지 않습니다

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

임대주택이 매매되어 임대인이 변경되면 현재 가입 중인 HF전세보증보험도 임대인 변경 신고를 해야 합니다.

감사합니다.