지인과 공동투자하고 지인명의로 되어 있는 빌라가 매도되지 않아 피치않게 자녀명의로 바꿔야됩니다.지인명의로 전세계약후 자녀명의로 바꿀때 계약금은 빌려주고, 잔금은 전세금으로 상환하게 되면 증여세가 있나요?
