아파트 구매시 가장 중요한 것은 무엇인가요?
아파트를 사려고 하는데요 아파트는 한 십년살다가 팔려고 합니다 이럴때는 아파트 구매시 가장 중요하게 생각해야할 것들은 어떤 것들이 있나요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
일단은 거주용인가 투자용인가를 잘 판단을 하셔야 합니다.
만일 10년동안 생활하시기에 깨끗한 시설과 인프라를 원한다면 신축을 10년 후 재건축을 기대한다면 20~25년정도된
구축을 구입을 하셔서 리모델링을 하시고 사는시는 것도 괜찮습니다.
그다음은 신축이나구축의 경우 집을 볼때 교통,상권,교육시설의 입지를 분석을 잘하시고 이왕이면 남향의 로얄층으로
하시면 나중에 매도시에도 잘 팔립니다.
그리고 내부 하자등을 잘 체크하시고 부수적으로 이웃의 성향이 나와 잘 맞는지도 살펴보시는 것도 중요하다고 사료됩니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
아파트 구매시 가장 중요한 요소는 입지조건입니다
몇가지 살펴 보면
1ㆍ역세권 :도보로 지하철 이용에 편리한거리를 말합니다 대략 반경 500미터이내며 5분거리가 줗습니다
2.학군: 교육시설 유.초.중등학교가 근접인
경우인데 자녀교육을 마쳐서 상관없다고하더라도 추후 매도시 매우 중요합니다
3.대단위 아파트지역 : 대략1000세대 지역으로 매매가 뫙성합니다
4.조망권:주변환경이 깨끗하고 조망권이좋은 지역이며 남향을 추천합니다
5.브랜드가치:유명 아파트브랜드 가치는선호도가 좋습니다
6.상권지역: 편의시설 이용 및 시장 형성지역은 주부들에게 인기가 좋습니다
7.최근분양아파트: 대략 5년이내 분양된아파를 선정합니다
기타: 주차면적 및 휴식공간이 넓은곳등을 고려해야 겠습니다
지금까지 살펴본 내용중 반이라도 몇만족하시면 선택하시기 바라며 매수가격은 주변실거래를 획인하여 비교한 다음 가격을 결정하시기 바랍니다
참고하시어 도움되기를 바랍니다
감사합니다
1명 평가안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
아파트는 무엇보다 주변인프라,교통,학군,단지내인프라의 상태에 따라 수요층이 몰립니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
가장 중요한것은 지역,교통,학교 ,인프라입니다
그지역의 세대수가 얼마나 되는지와 그아파트 커뮤니트가 잘되어있는지를 확인하시기 구입하시면 매도할때도 문안하게 팔수 있습니다
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