상업용 부동산과 주거용 부동산의 가격 추세가 상이한지 궁금합니다

Question

상업용 부동산과 주거용 부동산의 경우 가격 동향이 비슷하게 흘러가는지 아니면 반대인지 궁금합니다

그리고 둘중 어느 부동산이 금리에 더 민감한지 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

부동산은 결국 금리에 큰 영향이 있습니다.

상업용 상가, 오피스텔 등 주택 외 부동산과 주택의 경우

통상 같은 호황기로 적용됩니다.

주택이 더 수요층이 많아 금리가 훨신 민감 합니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전체적인 부동산 시장 흐름상 두가지 모두 동일한 방향으로 흘러갑니다. 즉, 부동산 시장 호황이라면 주거용부동산 , 상업부동산 모두 상승하게 되고, 반대의 경우라면 둘 다 하락하게 됩니다. 다만 금리 인상이 있을 경우 수요가 많은 주택이 더 빠르게 반응할수 있습니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.