경제
부동산 매매를 위한 협의 시점을 문의 드립니다
원하는 금액에 매매를 하기 위해서 언제쯤 매도자와 협의를 하면 좋을 지 경험이 많은 전문가 의견을 구해봅니다.
[상황 요약]
- 매매를 원하는 집과 같은 층에 전세로 거주 중
- 해당 매물은 부동산 1곳에 올라왔다가 내려감
(개인 사정으로 매도를 원하는 시점이 올해 말로 연기되었다고 함)
- 해당 매물은 오래 리모델링을 하지 않아서 큰 수리(예: 전체 샷시 교체 등)가 필요할 것으로 예상됨
- 해당 매물이 있는 (아파트)동은 올해 매매 거래가 없음.
[협의 할 내용]
- 제가 원하는 매매 시점이 매도자가 고려 중인 일자 보다 조금 앞섭니다. 그리고 매도자의 일정은 변동 가능하다고 전해 들었습니다.
- 제가 원하는 매매 금액을 제안해야 합니다. 이는 매도자가 내놨던 기존 매물의 가격 보다 낮습니다.
처음으로 내 집 마련을 하는, 거주 목적으로 구매를 하는터라 서툽니다. 도움 부탁 드립니다!