세금·세무
임대사업자도 렌트카나 리스 비용 처리가 가능한가요?
경기도에 상가가 두개, 서울에 건물 하나를 소유하고있고
법인공동소유로 건물을 하나더 소유하고 있습니다
이경우에 혹시 차량 리스나 렌트를 통해서 비용처리가 가능한가요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.
일반적으로 임대사업자는 차량 경비가 객관적으로 사업과 관련되었다는 입증을 하기 어렵기 때문에 경비로 인정받기 어렵습니다.
다만, 실제 사업과 관련되었다는 것을 입증할 수 있다면 경비처리가 가능한 항목입니다.
실제 예규나 유권해석에서도 다음과 같이 언급하고 있습니다.
- 차량경비가 주로 부동산 임대소득 또는 사업소득을 얻는데 있어서 업무 수행 상 통상 필요로 하는 것이고, 그 필요로 하는 부분이 명확히 구분될 때에는 그 구분되는 금액에 한하여 필요경비로 산입한다.
- 사업에 관련되는 것이 명백하지 아니하거나 주로 가사에 관련되는 것으로 인정되는 때에는 필요경비로 산입하지 아니한다.
제 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 박성진 세무사입니다.
임대사업자의 경우에도 차량을 사업용도로 전용하여 사용하는 경우에는 비용처리가 가능합니다.
허나 보통 임대사업에 차량이 전용하여 사용하는 경우가 드물어 가사비로 보여지는 경우 비용처리가 되지 않는 것입니다.