월세로 들어가는 경우 장판교체 해를 해주는것이 의무인가요?

도배 장판에 문제가 있어서 세입자가 도배 장판 교체를 요구하는 경우에 집주인이 거절 할 수 있나요?

거절 했을 시에 교체 받을 수 있는 꿀팁도 알려주세요