최근 은행의 주담대금리가 오르는 이유가 무엇인가요

Question

한국의 기준금리는 여전히 동결했는데요그런데 시중은행들의 주택담보대출금리가 다시 급하게 오른다고 하던데 그이유가 무엇인가요?

이대길 경제전문가 · Accepted Answer

안녕하세요. 이대길 경제·금융전문가입니다.은행은 말이좋아 금융기관이지 돈장사입니다개인적인 의심이지만 내년부터 금리가 떨어질것을 예상하고서있는 고객들에게 한푼이라도 더 긁어모으려는거같습니다

탈퇴한 사용자 · Answer

안녕하세요. 신동진 경제·금융전문가입니다.기준금리는 6번 연속 동결이지만, 대출규제를 위해 우대항목이 낮아졌기떄문입니다

김옥연 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 김옥연 경제·금융전문가입니다.최근 은행의 주담대 금리가 상승하는 것은 주담대는 기본적으로 10년이상의 장기 금리를 말하는데, 미국의 장기채권 금리가 상승하면서 미국의 고금리 기조가 단기간에 끝나는 것이 아니라 장기화로 지속될 가능성이 커지게 되면서 은행들 또한 장기 금리를 인상하여 손실을 키우지 않도록 하고 있기 때문이에요

전중진 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 전중진 경제·금융전문가입니다.향후 다시 금리가 오를 가능성이 크기에 이러한 금리가 시장에 반영되어 주담대 금리가 오르는 것으로 보입니다.

박재오 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 박재오 경제·금융전문가입니다.대표적인 이유 중 하나는 미국채 금리의 지속적인 상승입니다. 미국채 금리가 계속해서 상승하면 은행은 그 보다 더 많은 금리지급을 약속하는 채권을 발행할 수 밖에 없습니다.이러한 비용 부담의 증가로 코픽스 금리가 계속 상승하고 있습니다.

Slow but steady · Answer

안녕하세요. 손용준 경제·금융전문가입니다. 최근 한국은행의 기준금리 동결 기조에도 여전히 미국 국채금리를 따라 오르는 경향이 높은 것으로 조사됐다고 합니다.  장기물로 분류되는 금융채 5년물을 준거 금리로 삼는 고정 금리형 주택 담보 대출 등 일부 대출 금리가 오름세를 지속하는 원인이기도 합니다. 또한 한은은 미국 연방준비제도(Fed, 연준)가 금리를 올해 안에 추가 인상할 가능성도 있다고 본다고 전망 한다고 합니다.

이원학 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이원학 경제·금융전문가입니다.기준금리가 동결되었는데도 주담대 금리가 오르는 것은 은행에서 금리를 올렸기 때문입니다. 은행에서 금리는 기준금리와 가산금리가 합해진 금리입니다. 이번에 기준금리가 동결되었지만 주담대 금리가 오른 것은 가산금리를 올렸기 때문입니다.

이동하 경제전문가 · Answer

안녕하세요. 이동하 경제·금융전문가입니다.주택담보대출의 금리가 상승 중인 이유는 변동금리의 준거금리인 코픽스가 상승세에 있기 때문입니다.조달 비용 등의 상승으로 코픽스가 상승세입니다.