1가구 자가입니다 부모님집 전세를 제 명의로 변경할경우 추가적인 세금이 발생되나요?

Question

1가구 자가(아파트) 약 7억 거주중 입니다

부모님이 거주중인 전세(빌라) 약 2억 집을

부모님 명의에서 제 명의로 변경시

추징되는 세금 예(재산세, 양도세등)이

발생하는지 알고싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.

부모님 명의 주택을 본인으로 소유권이전한다고해서 재산세는 추징되지 않으며, 양도소득세 역시 처분하지 않으면 과세문제를 고려하지 않아도 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

해당 주택이 부모님 명의가 아닌 타인 명의이고 전세 계약자만 바꾼다면 사실상 문제가 될 것은 없고, 추후 해당 전세 보증금만 어머니에게 상환을 하시면 됩니다.