전셋집 들어가기 전 청소는 언제 할 수 있을까요?

Question

첫 전세집으로 들어갑니다 LH이긴 하지만

계약금 지불하고 잔금은 당일날 송금하고 집들어가는걸로 알고있는데 청소는 집주인분께 양해구하고 언제 할 수 있는지 물어봐요

제가 육아중이라 시간과 체력이 많이 부족해서 2일에 걸쳐서 청소를 하고싶은데 그래도 될지도 여쭤봅니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

해당 부분의 가능성 여부는 임대인의 결저에 따라 달라집니다. 원칙상은 질문처럼 잔금을 지급한 이후부터 주택인도를 하기 때문에 해당시점에 청소를 시작하셔야 하는데, 해당 주택의 임대인이 사전 청소에 동의를 하고 현재 주택에 다른 거주자가 없다면 아무래도 미리 청소가 가능하겠으나, 일반적으로 현재 거주중인 세입자기 있는 경우 잔금일에 퇴거를 주로하기에 사전 청소에는 제한이 있을수 있습니다, 그러므로 현재주택에 거주자가 없거나 내 잔금일보다 먼저 퇴거를 하는 경우라면 임대인에게 사전입주청소 가능여부를 문의해보시면 됩니다 ,

Answer 2

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

기본적으로 청소를 하기위해서는 전셋집 내부에 들어가야하므로 잔금을 지불해야 출입을 할 수 있습니다. 하지만 현재 공실이고 계약금을 지불한 상태에서 임대인의 승인을 받는다면 임대인이 문을 열어주고 청소를 진행할 수도 있으므로, 임대인에 협조를 구해보셔야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

청소는 잔금·입주일 이후에만 하는 것이 원칙이고, 다만 집주인(또는 LH) 동의가 있으면 미리도 가능합니다

2일에 나눠서도 가능합니다

다만 반드시 사전 합의가 필요합니다

아이가 있어서 하루에 청소를 다 끝내기가 어려워서,입주 전 공실 상태에서 2일 정도 나눠서 청소만 할수 있는지 가구 반입이나 거주는 하지 않겠다고하고 가능한지 협의를 하시기 바랍니다

이렇게 청소만 / 거주·짐 반입 없음을 명확히 하면 거절할 이유가 적습니다

협의를 하시기 바랍니다

Answer 4

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

위의 사항은 임대인과 협의에 의해서 조정이 가능한 부분이라 사료됩니다.

공실일 경우 미리 청소를 해 놓고 이사짐을 옮긴다고 하면 임대인께서는 아마 동의를 해 줄 것으로 사료됩니다.

감사합니다.

Answer 5

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

LH 전세 입주 시 청소는 임대인의 책임으로 기본 청소 상태를 제공하는 것이 원칙입니다. 계약금 지불 후 잔금 당일 입주 전에 양해를 구하는 건 좋은 접근 방식입니다. 육아로 2일 분할 청소 요청도 충분히 협의 가능합니다.

감사합니다.

Answer 6

첫 전세집으로 들어갑니다 LH이긴 하지만

계약금 지불하고 잔금은 당일날 송금하고 집들어가는걸로 알고있는데 청소는 집주인분께 양해구하고 언제 할 수 있는지 물어봐요

제가 육아중이라 시간과 체력이 많이 부족해서 2일에 걸쳐서 청소를 하고싶은데 그래도 될지도 여쭤봅니다

==> 우선적으로 현 임차인이 이사가는 시점부터 질문자님께서 입주 전까지 가능합니다. 그리고 당일에 모두 처리하는 경우 이사업체에 이사시간 지역이 필연성을 사전에 고지하시고 진행하심이 적절합니다.