부동산에 올리지 않은 방도 중개수수료를 내야하나요?

부동산에 올리지 않은 방도 중개수수료를 내야하나요?

월세방을 지역 홍보 홈페이지에 올렸는데 부동산 업자가 그 글을 보고 저희 방에 관심 있는 사람이 있다고 연락이 와서 계약서를 작성하자고 하는데 저희가 따로 부동산 업자에게 세입자를 구해달라고 한 게 아닌데 계약서 작성을 위해서 수수료를 지불 해야하는게 맞나요?

법정은 152000원이라고 하는데 저희가 따로 부탁한 것도 아닌데 계약서 작성비라고 생각해야할지요?

세입자가 계약서 작성을 위해 부동산 업자를 끼고 와도 저희가 내는게 맞는건지 궁금합니다.