경제
전용면적과 공급 면적의 차이는 뭔가요?
전용면적과 공급면적 차이를 알고 싶어요 공급면적은 베란다랑 합한거고 전용면적은 베란다 빼고 거실 방 욕실 주방만이 전용면적 인가요?
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2개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
전용면적, 아파트 등의 공동주택에서 방,거실,주방,화장실 등을 모두 포함한 넓이로, 공용면적을 제외한 나머지 바닥의 면적을 뜻합니다. 주로 현관문을 열로 들어가서 생활하는 전용 생활 공간을 말합니다. 하지만 발코니는 서비스 면적으로 전용면적에서 제외합니다.
공용면적은 주거공용면적과 기타공용면적으로 구분합니다. 주거공용면적은 아파트 등 공동주택에서 다른세대와공용으로 사용하는 공간입니다. 계단, 복도, 엘리베이터 등이 해당됩니다. 기타공용면적은 아파트 주차장, 노인정, 놀이터, 관리실 등이 해당됩니다.
전용면적+주거공용면적 = 공급면적
발코니는 공급면적에도 포함안됩니다. 서비스면적입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
일반적으로 공급면적은 전용면적과 공용면적을 합한 것으로 아파트 공급시 표기되는 면적입니다. 이에 반해 전용면적은 쉽게 현관문 안쪽 내가 단독으로 쓰는 부분의 면적을 말하며 아파트의 경우 베란다는 전용면적에 포함되지 않는 서비스 면적이 많습니다. 공용면적은 현관문 밖 복도나 엘레베이터 등의 공간을 말하고 공급면적이 전용면적보다 큽니다.