상가임대수익 세금계산 부탁드립니다.

상가 투자하려고 합니다.

7억 상가이고 수익률은 5% 정도 나옵니다 (자본금4억 / 대출 3억 포함)

보증금 1억

월세 250만원

임대차 기간 2년

임대수익 세금 얼마정도 나올까요?!

만약 세금이 많이 나오면 그냥 은행 예적금 넣을려고 합니다,,

이자 5%에 4억 넣으면 이자 2천만원 나오고 세금(15.4%) 떼면 그게 더 이득일까요..,?