중도퇴실 후 다음세입자 계약기간은 ??

Question

안녕하세요

25.4.22~26.4.21 1년 계약을 했는데요

중도퇴실을 하게 되어서 다음 세입자를 구해야하는데

제 계약 만기일인 26.4.21일까지 거주할 세입자를 구하는게 맞지 않나요 ?

집주인은 1년 거주할 세입자를 원하셔서요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

새로운 임차인을 구하는 것은 임대인과 협의를 해야 하는 것이고 본인이 거주하던 기간까지의 임차인을 구하는 것은 임대차 계약을 승계하는 것인데 이에 대해서는 임대인이 동의하지 않는 이상 인정되기 어렵습니다 이상입니다