여러글들을 보아도 헷갈려서 문의드려요.
1주택 매도 : 계약일 4월, 잔금일 6월
분양권(1) 4월 매수
분양권(2) 5월 매수
1주택 2년이상 보유 거주요건 만족시 양도소득세 계산할때 나머지분양권이 영향을 줄까요? 아님 등기기준으로 1주택에 대한 부분만 생각하면 될까요.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
주택 양도일(잔금일 vs 등기접수일 중 빠른 날)현재 2개의 분양권을 소유하고 있으므로 1세대 1주택 양도세 비과세는 불가능한 것입니다 .계약일과 관계 없습니다.
도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
