전세 월세 집올리는건 부동산끼리 공유 하는건가요?

Question

지금 전세 계약 하려고 알아보는 부동산이

허그 버팀목 대출에대해 하나도 모르네요

공부를 안하시는건지 ... 알려줘도

등기부등록 토지대장 같은 서류좀 달라니까

700원내고 알아서 떼라고 하고 비협조적으로 나와서

같은 매물 올린 다른 부동산에 전화 했는데

먼저 연락 한곳이라 하라는 식으로 말하시던데

비협조적이고 일도 안하려고 하는 부동산에 중개수수료를

왜줘야 하는지 모르겠네요

같은 매물을 부동산 바꿔서 거래 할수는 없는건가요?

집주인이 그 부동산에만 물건을 올리고 그냥 공유 한거라

안되는건가요?

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

다른부동산에도 그 매물이 있다면 가능합니다. 네이버등을 확인해보시고 다른 부동산에도 같은 매물이 있는지 확인해보시기 바랍니다.

만약 주인이 한 부동산만 고집하면 어쩔 수는 없습니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

물건공유는 하는게 맞지만 버팀목 대출이라든가 보증보험이라든가 이런부분은 방향제시만 해줄뿐 부동산도 그런부분은 정확하게 모릅니다

특히 대출은 은행에 가서 등기부등본들고 가서 정확한 상담을 받아야 합니다

등기부등본이나 토지대장역시 계약을 할때 부동산에서 발급해서 합니다

무턱대고 발급을 안하고 질문자님께서 그게 필요하다면 부탁을 하셔야 합니다

부동산수수료 역시 그집을 계약 성사를 시켰을때 받는것입니다

부동산에서 좀더 친절하게 대응을 하셨어야 하는데 미흡했나봅니다

Answer 3

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

지역마다 다를수 있습니다. 그리고 각각의 중개사무소의 방침에 따라 다를수 있고요.

같은 매물을 몰린 부동산이 여럿이라면 다른 부동산에도 연락을 취하시어 의뢰를 해 보심이 좋겠습니다.

Answer 4

안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.

모든 공인중개사 분들이 계속적으로 공부하고 발전시키는 것은 아닙니다. 본인이 하는 주 업무 및 관련 사항에 대해서 숙지하는 부분으로도 충분히 수익이 나고 어떤 골치아픈 것 보다는 그동안 해온 방식으로 영업을 하시는 분들이 계십니다. 모른다고 하여 질책할 필요도 없으며 맘에 안들경우 다른 공인중개사를 찾아 본인이 원하는 거래를 이끌어 낼 수 있는 중개사 분을 찾으면 됩니다.

또한, 중개사무소에서 충분히 준비가 가능한 서류도 있으나 만일 이러한 서류들도 서비스로서 제공하는 것이지 의무가 아니기에 만약 필요시 본인이 직접해야할 수는 있습니다. 영업마인드가 훌륭한 공인중개사를 만나 본인에게 적합한 공인중개사를 만나는 것도 하나의 운으로 볼 수 있겠네요.