IRP 계좌 활용해서 재건축 투자, 괜찮을까요?
현재 IRP 계좌에 꽤 많은 금액이 들어있는데요... 이 돈을 활용해서 재건축 아파트에 투자하는 것을 고려하고 있습니다... 직접적인 투자라기보다는, 재건축 조합원 지분을 매입하는 방식으로 생각 중인데... IRP 계좌 내에서 이러한 투자가 가능한지, 그리고 가능하다면 어떤 세금 문제가 발생할 수 있는지 너무 궁금합니다... IRP 계좌의 장점을 활용하면서 재건축 투자도 병행할 수 있다면 좋을 텐데... 혹시 관련 경험이 있으시거나 잘 아시는 분 계시면 조언 부탁드립니다...ㅠㅠ 재건축 투자가 IRP 계좌의 노후 자금 마련 목적에 적합한 투자 방법인지도 잘 모르겠고... 안정성이나 수익성 측면에서 어떻게 고려해야 할지 막막하네요... 자세한 답변 부탁드립니다...
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
IRP계좌는 나중에 연금으로 받는 계좌이기 때문에 이 계좌를 임의로 해지하게 되면 이제까지
받았던 혜택을 다시 토해내야 하는 단점이 있습니다.
따라서 이 계좌를 활용하려면 담보로 잡고 대출을 받는 방법외에 뾰족한 방법은 없다고 볼 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.
IRP계좌는 주식이나 펀드 등에 활용이 가능하며, 실물 부동산에 대한 직접적인 투자는 불가능합니다.
IRP계좌를 활용하고자 한다면 리츠 등의 금융상품을 활용하는 것을 고려할 수 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
IRP계좌에 있는 돈을 꺼내서 재건축 투자에 자금으로 쓰겠다는 건가요? 요즘 건축시장이 좋지 않아 큰 리스크가 있기에 신중하게 결정하시기 바랍니다.
안녕하세요. 강성훈 경제전문가입니다.
Irp 계좌 활용 투자라면 해지를 통한 투자가 일반적인데, 이 경우 기존에 받은 세액공제 혜택분을 다시 해지공제 해야 하기 때문에 16.5% 공제금 발생할 수 있습니다.
손실에 유의할 필요가 있습니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 IRP 계좌 속의 돈으로 재건축 아파트 투자하는 것에 대한 내용입니다.
일단 IRP 계좌 속의 돈으로는 부동산에 투자하기가 어렵습니다.
유일한 방법은 계좌를 해지하시는 것인데
이러면 원금 손실이 됩니다 .
안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.
IRP 계좌를 통해 재건축 조합원 지분을 직접적으로 매입하는 것은 허용되는 부분이 아닙니다. IRP계좌는 퇴직연금 적립하고 운용하는 것으로 주식, ETF 등의 금융상품투자는 가능하나 부동산, 조합원 지분 매입은 불가합니다.
참고 부탁드려요~