LH청약 넣어도 괜찮을까요? 혹시 금융위기 영향이 있을까요?

Question

LH 청약을 넣으려고 고민 중인데 요즘 금리도 너무 높고 물가도 많이 올라서 걱정이 됩니다... 혹시라도 앞으로 더 심각한 금융위기가 오거나 부동산 시장이 폭락할 가능성이 있을까요? 지금 LH 청약을 넣는 게 괜찮을지 너무 고민되어서 여쭤봅니다...ㅜㅜ 만약 청약에 당첨되더라도 계약금이나 중도금을 감당할 수 있을지, 또 입주할 때쯤에는 집값이 더 떨어져 있을까 봐 불안합니다... 경제 상황에 대한 전문가분들의 의견이나 경험을 바탕으로 조언을 해주시면 정말 감사하겠습니다... LH 청약, 지금 넣어도 괜찮을까요? 알려주세요...

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

LH청약을 넣는 이유는 상대적으로 저렴하기 때문입니다. 물론 경제상황이 어떻게 될지는 아무도 정확하게 예측할 수 없으므로 장담을 할 수는 없으나 과거부터 지금까지 진행된 상황을 보면 염려하시는 것처럼 그렇게 큰 변화가 오기는 쉽지 않을 것입니다. 다만 청약 후 당첨이되어 계약금을 지불할 정도의 여유도 없다면 무리해서 청약에 도전하는 것은 좋지 않을 수도 있을 것입니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

금융위기가 와도 주택청약을 넣는 것은 좋다고 봅니다.

너무 위험을 회피하려 하지 마시고 위험을 감수하시면 나중에 큰 수익으로 돌아올 가능성이 있습니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

앞으로의 미래를 정확하게 예측을 할순 없지만 실거주 목적이시고 지금 기준 대출 감당이 가능하신 상황이라면 진행해보셔도 괜찮다고 생각합니다.

Answer 4

안녕하세요. 공인중개사입니다.

부동산 시장이 급격히 무너지기는 쉽지 않을 것이라고 생각합니다. 본인이 투자목적인지 실수요 목적인지에 따라 다를 수 있겠지만, 주변시세보다 낮은 가격으로 청약이 이루어진다면 현재 lh 주택 청약도 괜찮다고 보고 있습니다.

Answer 5

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

LH 청약은 중장기적인 관점에서 내 집 마련을 계획하시는 분들에게 하나의 기회일 수 있지만, 말씀하신 대로 지금은 금리, 물가, 경기침체 우려가 겹친 복합적인 시기입니다

LH 청약의 장점

민간분양보다 훨씬 낮은 가격에 내 집 마련이 가능합니다.

입주 시점이 2~5년 후이기 때문에 지금의 일시적인 시장 분위기와 분리해 생각할 수 있습니다

당첨이 되어도 계약까지는 여유가 있고, 그 시점의 상황을 보고 판단할 수 있습니다.

청약 자체는 선택권 확보이기 때문에 나쁠 건 없습니다.

특히 LH처럼 공공분양은 가격 메리트가 크고, 계약 여부는 당첨 이후 결정할 수 있습니다

중도금 대출 없이 감당이 어렵거나 입주 시점까지 안정적인 수입이 보장되지 않는다면 고려를 하셔야 합니다

청약은 모든 조건을 따져봐서 넣으시기 바랍니다