부동산은 언제 저점이뜰까요???

Question

부동산이 비정상적으로 상승하다가 요근래 계속 거품이빠지는듯한데 정부정책으로인해 다시 빠지는속도가 더뎌지는거같네요 경제악화와 맞물려 다시 거품이빠질듯한데 저점시기가 언제일거라생각하시나쇼?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

부동산 주택시장의 특성상 여러가지 경제 변수들에 의해서 그 가격의 등락과 부침이 이어집니다.

그 하락의 종점을 정확하게 가늠하기는 어렵겠습니다.

정부가 거래활성화를 도모하려는 정책을펴고 규제를 해제하고 부동산의 경착륙을 막기위한 정책을 펴고 있지만, 지금의 우리 부동산 주택시장이 매수심리 하락과 수요정체ㆍ거래침체ㆍ가격하락으로 이어지고 있는 이유는 바로 연속적인 금리인상이 기폭제가 되어 일어난 것입니다.

그래어 금리가 하향조정되어 터닝이되는 시점이 오면 어떤 방향성이 보일 것으로 사료됩니다.

올해 중반기 이후가 될 것이라는

전망도 있지만, 지금의 하라기조는 상당기간 지속될 것으로 사료됩니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

금리의 급격한 인상에 따른 부동산 수요감소와 부동산 가격하락이 이어지고 있습니다. 이러한 급격한 가격하락은 가계부채가 많은 우리나라 특성상 경제 전반에 영향을 줄 수 있기 때문에 지속적인 하락은 매우 위험하고, 정부역시 이를 막고자 규제완화등을 통해 시장에 개입하고 있습니다. 만약 이 시점에 금리 인상이 멈추고 금리가 반대로 내려가는 시점이 부동산 가격 최하단이자 곧 회복기가 시작되는 시점이라 생각되어집니다.