월세 만기 1주일 전, 보증금 인상을 요구합니다.

2년 전에 월세로 들어와서 6월 30일에 계약기간이 끝나는데 1주일 전인 오늘 보증금 1천만원을 요구합니다.

그동안 아무런 얘기가 없어 묵시적 갱신에 의해 연장된 것으로 알고 있었는데 안 올려주면 본인이 들어와서 살겠다고 하는데 이게 임대인으로서 가능한 조치인가요?

당장 1천만원을 지급할 정도로 여유가 없고, 적어도 1~2달 전에 통보해줬다면 준비를 해놓던가 이사를 갔을텐데 어찌 대응하는게 좋을런지요?

어차피 계약이 그대로 연장된걸로 인지하고 있었기에 앞으로 1~2년 내로 준비해서 이사갈 계획을 가지고 있었으며, 개인적으로 갑자기 보증금을 올려달라는 요구(협박식)에 응하고 싶진 않습니다.