8억초반대 아파트를 구매하려고 합니다

Question

8억초반대 아파트를 구매하려고 합니다.

생애최초 주택 구입 시 취득세 감면 조건이 어떻게 되나요? 가능하다면 감면받는 방법도 자세히 부탁드립니다

Answer 1

안녕하세요. 자성세무회계 김성은 세무사입니다.

본인 및 배우자가 국내에서 주택 소유 이력이 없는 무주택자인 경우 취득가액 12억원 이하 주택을 유상거래로 취득 시 생애최초 취득세 감면 적용이 가능하며, 최대 200만원을 한도로 적용됩니다.

취득세 신고서와 생애최초 주택 취득세 감면 신청서를 함께 제출해야 하시면 됩니다.

제 답변이 도움이 되셨길 바랍니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

생애 최초 주택 구입에 해당하면 200만원 감면이 가능합니다. 취득세 납부시 신청하시면 됩니다. 감면을 받으면 3년간 해당 주택에 거주를 하셔야 하며 3년 내 임대, 처분 등을 한다면 감면받은 취득세 뿐만 아니라 가산세도 부과되니 의사결정에 참고하시면 됩니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.