보금자리론 적격여부 확인 부탁드려요.

Question

나이 : 만 37세 (88년생)

결혼 : 미혼

연봉 : 세전 6200 (24년 기준)

무주택자 : 무주택자 세대원

대출 : 마통 3천, 사내대출 2 천 (총 5천)

주택가격 : 5억5천 (서울 강서구 아파트 조정지역 아님)

대출 : 체증식 40년

보금자리론 적격여부 확인 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

보금자리론의 경우 무주택자 조건 되고 연소득 7000만원 이하, 그리고 주택의 경우 공부상 6억이하이므로 대출 실행하는데 그게 문제가 없을 것으로 사료 됩니다. 또한 한국주택금융공사 홈페이지에서 보금자리론 예상대출조회 여부를 알 수 있으니 해당 정보를 입력후 시뮬레이션 해보시면 좋을 것으로 판단됩니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

위 사항으로 대출 적격에 문제가 없어보입니다.

결론만 말씀드립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

체증식 40년 대출은 만 39세 이하 무주택자라면 선택 가능해서 적격입니다

현재 마이너스 통장 3천, 사내대출 2천이 있으나, DSR 심사 시 반영되지만

보금자리론은 DSR 적용 제외되어서 기존 부채에 영향이 적습니다

보금자리론 적격입니다

조건을 모두 충족하고 있으며,

연소득, 주택가격, 무주택 상태, 연령, 지역 조건 모두 충족합니다

Answer 4

보금자리론 적격여부 확인 부탁드려요.

나이 : 만 37세 (88년생)

결혼 : 미혼

연봉 : 세전 6200 (24년 기준)

무주택자 : 무주택자 세대원

대출 : 마통 3천, 사내대출 2 천 (총 5천)

주택가격 : 5억5천 (서울 강서구 아파트 조정지역 아님)

대출 : 체증식 40년

보금자리론 적격여부 확인 부탁드립니다.

==> 질문자님께서는 25년 보금자리론 기본자격요건을 대부분 충족하며 단독 신청자 기준으로도 소득, 주택가격, 상환방식 모두 적합합니다.

Answer 5

안녕하세요. 공인중개사입니다.

보금자리론은 무주택 세대주(또는 세대원), 연 소득 7천만원이하(단, 신혼부부, 다자녀는 완화), 주택 가격이 6억원이하 일때 가능합니다. 현 상황은 연봉 6200만원, 무주택, 주택가격 5.5억원이라 소득, 주택요건 모두 충족합니다.

다만 기존 대출(마통, 사내대출) 5천만원은 DTI 산정에 반영되니 한도에 영향을 줄 수 있습니다.

Answer 6

안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.

질문주신 신청자의 조건으로 판단하면 만 37세 무주택 세대원으로 연소득 6,200만원이고 주택 가격은 5억 5천만원으로 보금자리론 소득 및 주택가 요건을 충족합니다.

현재 마이너스통장 3천만원과 사내대출 2천만 원이 있지만 주택담보대출이 아니기 때문에 보금자리론 기본 자격에는 문제가 없습니다.

보금자리론 체증식 40년 상품 신청을 하는 것은 가능해 보이지만 최종 승인 여부는 해당 대출 상환액을 포함한 총부채원리금상환비율 40% 충족 여부에 따라 금융기관에서 결정해야하는 부분으로 보시면 됩니다.

감사합니다.