제부 명의 아파트에 세대분리 전입신고가 가능한가요?

제부 명의로 되어있는 아파트에 살게되어 전입신고를 하려고 합니다. 나도 1주택자여서 세대분리를 안하면 제부가 다주택자가 된다고 해서 세대분리를 하려고 하는데 주민센터에 문의하니 처음엔 아파트는 세대분리 못한다했다가 나중엔 월세내는 계약서를 가져오면 가능하다고 하는데 계약서는 부동산에서 양식만 빌려서 작성하면 되는건지 문의합니다. 추후에 세금관련 불이익이 생기지않을지 걱정이 됩니다